签订购房合同后是否可以转让,法律上有什么规定
更新时间:2023-09-18 20:38:06人浏览
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签订购房合同后是否可以转让,法律上有什么规定
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签完购房合同可以转让,条件有:
1、购房合同必须合法有效是当事人真实意思的表示;
2、购房合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同;
3、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同;
4、购房合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房。
《民法典》第一百四十三条法律依据:《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
1、购房合同必须合法有效是当事人真实意思的表示;
2、购房合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同;
3、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同;
4、购房合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房。
《民法典》第一百四十三条法律依据:《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-09-18 20:35:55
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签完购房合同后可以转让,但应当经对方当事人同意。购房合同签订后,双方应当按照合同约定履行。一方经另一方同意的,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
第五百五十五条
当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百五十六条
合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
第五百五十五条
当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百五十六条
合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。
2023-09-18 20:36:16
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签完购房合同可以转让,条件有:
1、购房合同必须合法有效是当事人真实意思的表示;
2、购房合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同;
3、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同;
4、购房合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
1、购房合同必须合法有效是当事人真实意思的表示;
2、购房合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同;
3、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同;
4、购房合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-09-18 20:38:06
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