4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助153477人 · 响应时间 平均5分钟内
在办理房产过户手续过程中，哪些情况需要公证? 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：
1、继承房产，应当办理“继承权公证书”;
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;
3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。
1、继承房产，应当办理“继承权公证书”;
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;
3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。
2019-04-06 14:11:34
咨询我
已帮助185847人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋过户在公证处不可以办理，需要双方当事人一起，到住房所属房管部门申请办理住房过户，《房屋登记办法》：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
2019-04-06 14:17:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助146891人 · 响应时间 平均2分钟内
如果拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的。 房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主。 拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，和普通商品房交易不同。
安置房所征地拆迁的土地为集体所有，但如果拆迁安置房剩余部分，要上市出售，同样需要取得预售证，购房者在购买时和普通商品房交易是相同的，购买合法销售资格的项目才能减少日后网签备案和办理房产证的风险。
安置房所征地拆迁的土地为集体所有，但如果拆迁安置房剩余部分，要上市出售，同样需要取得预售证，购房者在购买时和普通商品房交易是相同的，购买合法销售资格的项目才能减少日后网签备案和办理房产证的风险。
2019-04-06 14:32:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助62687人 · 响应时间 平均2分钟内
以江苏省财产公证手续及费用收取标准为例： 江苏省公证收费标准 ：
1、证明法律行为
(一)证明合同、协议
1、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让。按标的额的下列比例收费： 标的额 收费标准 50万元以下(最低200)
0.3% 50万以上至500万部分
0.25% 500万以上至1000万部分
0.2% 1000万以上至2000万部分
0.15% 2000万以上至5000万部分
0.1% 5000万以上至1亿部分
0.05% 1亿以上部分
0.01%
2、证明其他经济合同，按标的额的下列比例收费： 标的额 收费标准 2万及以下(最低50) 1% 2万以上至5万部分
0.8% 5万以上至10万部分
0.6% 10万以上至50万部分
0.5% 50万以上至100万部分
0.4% 100万以上至200万部分
0.3% 200万以上至300万部分
0.2% 300万以上至400万部分
0.1% 400万以上部分
0.05%
3、证明个人住房商业贷款合同，减半收费。
1、证明法律行为
(一)证明合同、协议
1、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让。按标的额的下列比例收费： 标的额 收费标准 50万元以下(最低200)
0.3% 50万以上至500万部分
0.25% 500万以上至1000万部分
0.2% 1000万以上至2000万部分
0.15% 2000万以上至5000万部分
0.1% 5000万以上至1亿部分
0.05% 1亿以上部分
0.01%
2、证明其他经济合同，按标的额的下列比例收费： 标的额 收费标准 2万及以下(最低50) 1% 2万以上至5万部分
0.8% 5万以上至10万部分
0.6% 10万以上至50万部分
0.5% 50万以上至100万部分
0.4% 100万以上至200万部分
0.3% 200万以上至300万部分
0.2% 300万以上至400万部分
0.1% 400万以上部分
0.05%
3、证明个人住房商业贷款合同，减半收费。
2019-04-06 14:24:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房地产继承过户有一些继承遗产房屋过户费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与的注意事项房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：1、赠与是无偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户在公证处不可以办理，需要双方当事人一起，到住房所属房管部门申请办理住房过户，《房屋登记办法》：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十一条申
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结合自身情况咨询当地有关部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
赔款补偿标准是不是合理是关键！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商与各拆迁户协商的条件可能是不一样的，你的合同是怎么签订的，就应该按照合同履行，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋拆迁以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础赔偿。拆迁人可以按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价向被拆迁人支付补偿款，或者进行房屋安置
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：屋顶不属于任何人，除了屋内那点地方是属于他私人的，别的都是公用的，包括外墙、屋顶、走廊等法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询