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如何赔偿认购合同无效，应如何处理

更新时间：2023-09-18 06:32:05人浏览

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如何赔偿认购合同无效，应如何处理

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认购合同无效，如果一方当事人对合同无效有过错的，应当根据其过错程度对当事人的损失承担赔偿责任。
根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2023-09-18 06:30:50

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已经履行的无效合同应当通过返还财产、赔偿损失等方式将当事人的财产恢复到合同订立前的状态。具体方式如下：
1、返还财产的原则应当适用于恢复原状。如果合同已经履行或者大部分已经履行，标的物符合行业标准或者约定的标准可供使用，返还原则不再适用于合同无效后的处理，而是应当折价返还。返还标的物造成明显不公平的，视为不能返还财产，必须补偿标的物损失的价值或者降价的价值；
2、主体不合格等无效合同应当有效处理。因主体资格不合格导致合同无效，但合同已全部或部分履行的，无效合同应按照有效合同的原则处理。主要原因是主体资格的无效与合同履行后果的损失无关。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

2023-09-18 06:32:05