买卖合同的成立要件是什么,具体的法律程序是什么

更新时间:2023-09-17 16:20:32人浏览
问题描述:
买卖合同的成立要件是什么,具体的法律程序是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助54783人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖合同的成立要件是:
1、买卖合同订约主体存在双方或多方订约当事人,当事人主体适格即具有民事行为能力;
2、买卖合同订约当事人对合同的主要条款达成合意;
3、买卖合同双方当事人订立合同必须依照法律规定进行;
4、买卖合同成立具备要约和承诺阶段。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
2023-09-17 16:17:59
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助199096人 · 响应时间 平均4分钟内
一、买卖合同成立的要件是什么
1、买卖合同成立的要件如下:
(1)当事人具备民事行为能力,具有签订买卖合同的合意;
(2)协商确定了价款、履行期限等重要内容;
(3)签订了合同,双方已在合同上签字或者盖章。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、买卖合同有哪些法律风险
买卖合同的法律风险如下:
1、主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力;
2、代理人超越代理权限,以被代理人名义签订买卖合同;
3、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护;
4、在买卖合同中的恶意履行;
5、虚开支票,套取货物。
2023-09-17 16:18:10
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助151608人 · 响应时间 平均1分钟内
买卖合同成立的要件:
1、存在订立买卖合同的多方主体;
2、当事人就合同的主要条款达成一致意见;
3、采取书面形式订立合同的,双方在合同上签字或者盖章。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-09-17 16:20:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同成立的条件有哪些
买卖合同成立的条件有哪些
认定买卖合同成立的法律条件是:订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力;订约当事人对合同的主要条款达成合意
合同纠纷
人浏览
买卖合同的成立要件有:合同双方对合同内容达成一致意见的合同成立;采用合同书订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;采用合同书订立合同的,在签名、盖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同成立的一般程序
买卖合同成立的一般程序
买卖合同成立的一般程序:依据我国《民法典》的相关规定,买卖合同是合同的一种,相关法律规定,书面合同自签字盖章或一方已经履
合同纠纷
人浏览
如何认定买卖合同是否成立
如何认定买卖合同是否成立
如何认定买卖合同是否成立?表述意思表达了要约的意愿,包含了受要约拘束的意思,在具体内容中也标明了明确的标的物和数量。虽然没有约定价格条款和交货时间,但仍可根据合
买卖合同知识
人浏览
商品房买卖合同成立需要的条件
商品房买卖合同成立需要的条件
商品房买卖合同成立需要的条件:买卖双方签订合同的行为是对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。合同订立的条款应该严谨、周密,而且签订合同者需要具备一定条件
房屋买卖合同范本
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载