我自己给别人做了农村信用社贷款担保,没有妻子的签字和身份证件,这些与贷款条件相符吗?可不可以免责。

更新时间:2019-05-14 16:13:32人浏览
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我自己给别人做了农村信用社贷款担保,没有妻子的签字和身份证件,我也不是户主,这些与贷款条件相符吗?还有,可不可以免责。我自己给别人做了农村信用社贷款担保,没有妻子的签字和身份证件,这些与贷款条件相符吗?可不可以免责。
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《担保法解释》第八条 主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
  第九条 担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后,可以向债务人追偿,或者在承担赔偿责任的范围内,要求有过错的反担保人承担赔偿责任。
2019-05-14 15:46:40
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贷款跟户口其实没有太大关系的,抵押贷款主要还是要有可以抵押的东西,一般是房产,所以要有房产就能办理抵押贷款的。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
2019-05-14 15:49:56
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向担保公司贷款的办理流程如下:
  第一步:提交所需证件
  抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2. 借款人身份证,户口簿;
3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
  b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
  c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
  第二步:专业评估
  公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
  第三步:签署委托协议
  如果借款人(放贷人)与公司谈妥一切事项后,公司会和借款人(放贷人)签署委托协议书。
  第四步:签署抵押借款合同
  借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
   第五步:公证
  借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
  第六步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
  由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
  第七步:借贷、放款
  在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
2019-05-14 16:13:32
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目前农村信用社(有的地方叫商行)贷款主要如下的三种、详情你再问问当地信用社:  
1、三联保贷款  三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款;  贷款手续需要:提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人;  
2、抵押贷款  以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告;  
3、二手房按揭贷款  买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。  贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2019-05-14 16:08:22
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