购买邻居的停车位是否合法？未办理产权情况下，购买后产权办理需要缴纳多少税？
更新时间：2023-09-17 14:28:04人浏览
问题描述：
你好，我想商量一下，我想买邻居的停车位。他有收据和发票，但还没有办理产权。我能买吗？将来办理产权需要缴纳多少税？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150969人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限
2023-09-17 14:28:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
产权车位年限是多少年
随着社会经济的发展，很多时候对于土地的利用已经超出了复核，所以对于房屋修建，底下的空间也不断被利用，那么产权车位年限是多少年？法律快车小编为大家整理了相关的法律
房屋产权
人浏览
详询产权交易中心，依法缴纳即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区车位买卖合法吗?
小区车位的买卖在法律上来说都是属于合法的，小区的车位满足相应的业主需要之后经过开发商以及购买者的协商是可以将车位进行相应的出卖的。下面就让法律快车小编为大家带来
房产证纠纷
人浏览
购买小区车库车位应该注意的问题
购买小区车库车位应该注意的问题消费者在购买车位、车库时，应当注意以下几个问题：1、看能否办理产权证衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位
车库车位
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览