婚后男方购房婚后夫妻共同还款，公证归女方所有，法庭判决房产分割，公证书是否具有法律效力？
更新时间：2023-09-17 09:44:10人浏览
问题描述：
你好，是这样的。男方婚前贷款买了房地产，婚后夫妻双方共同还款。贷款还清后，男方带女方到公证处办理房地产公证，内容为房地产归女方个人所有。在法庭上判决房地产分割问题后，不知道公证书能起到多大的法律效益
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法律分析：夫妻双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-09-17 09:44:10
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