老人去世10多年后，原来的死亡证明已经没有了，办理房产过户公正要用老人的死亡证明，去哪儿办？
更新时间：2023-09-17 06:32:08人浏览
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老人去世10多年后，原来的死亡证明已经没有了，办理房产过户公正要用老人的死亡证明，去哪儿办？
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法律分析：老人去世房屋过户流程如下：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；三、办理房屋过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-09-17 06:31:16
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老人死了，需要先办理继承手续，确权后，由死者合法继承人得到住房产权，在拿到房主死亡证明以及该公证书之后，可以携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2023-09-17 06:31:29
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老人去世房屋过户需要的手续，具体如下：
1、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处，原外销商品房到市公证处，办理继承权公证；
3、缴纳税费，办理房屋过户登记。
老人去世房屋过户需要提交的材料具体如下：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
2023-09-17 06:32:08
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