购房合同可以增加补充协议吗,具体应该如何规定?

更新时间:2023-09-17 01:52:08人浏览
问题描述:
购房合同可以增加补充协议吗,具体应该如何规定?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助183167人 · 响应时间 平均3分钟内
经双方协商一致,购房合同可以增加补充协议。
根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民法典》第一百四十三条规定具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性,不违背公序良俗。
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023-09-17 01:51:01
平台特邀律师 咨询我
已帮助181523人 · 响应时间 平均3分钟内

1、购房合同双方协商一致可以增加补充协议。补充协议应明确写明需要补充的内容,同时需要明确主合同即购房合同正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签字确认,署明日期。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023-09-17 01:51:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助83044人 · 响应时间 平均5分钟内
购房合同双方协商一致可以增加补充协议。补充协议应明确写明需要补充的内容,同时需要明确主合同即购房合同正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签字确认,署明日期。法律依据:《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023-09-17 01:52:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同补充条款的注意事项
购房合同补充条款的注意事项
在签订购房合同要注意,购房合同有一个补充协议,房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上,它约定的事项比
购房合同
人浏览
1、购房合同双方协商一致可以增加补充协议。补充协议应明确写明需要补充的内容,同时需要明确主合同即购房合同正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何签购房合同补充协议
如何签购房合同补充协议
对于购房合同订立补充协议时应写明以下内容:装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容。协议详细写明补充
房地产
人浏览
购房合同补充协议范本
购房合同补充协议范本
正文:购房合同补充协议购房合同补充协议第1条合同原则鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议,为充分保护双方的合法权益,明确出卖人的合同义务,双方根据《中华人民
房屋买卖合同
人浏览
补充协议可以增加合同主体。补充协议应当是主合同的一部分。补充协议中的主体发生变化,根据合同的相应性,权利义务的主体发生变化,即新协议。新协议可能具有法律效力,但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房补充协议可以改吗
购房补充协议可以改吗
购房补充协议可以改。当事人协商一致以后方可修改。补充协议单独有效。签订合同之后,发现内容还需补充的,经合同各方协商一致,
合同法
人浏览
购房合同的补充协议要增添些:一、贷款办理;二、房屋所有权证办理期限;三、房屋装修标准;四、销售承诺。法律依据:《民法典》第一百一十九条,依法成立的合同,对当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
补充协议是需要在原有主合同的范围内进行补充的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
补充协议能更改前条款。需要注意以下问题:1、当签署这些协议时,都希望在协议中确定想要避免的风险,事实上,在履行协议的过程中,由于客观情况的一些变化,必须对协议的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订购房补充协议应注意以下事项:既然是补充协议,就要针对原协议,将原协议中未约定,或约定不明确的内容在补充协议中约定明确。比如:1、双方协商变更的内容;2、双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,需要根据你的实际情况计算的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
政策问题,询问当地主管部门确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
要根据房屋的价值计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
上海保障房申请条件:1、每一住房困难家庭,或者单身居民只能申请购买,或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2、家庭
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览