如果离婚后想要房子却房地产证明书上是丈夫的名字，需要采取哪些法律措施？
更新时间：2023-09-16 19:22:04人浏览
问题描述：
我想离婚，但是房地产证明书是我丈夫的。我将来想要他的名字怎么办？我要离婚，但房地产证明书是我丈夫的名字。如果我离婚后想要房子，房地产证明书的名字不是我的。我该怎么办？
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房产证上只有夫妻一方的名字离婚的处理办法：
1、该房产属于个人财产的，则不需要分割，归个人所有；
2、该房产属于夫妻共同财产的，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、该房产属于个人财产的，则不需要分割，归个人所有；
2、该房产属于夫妻共同财产的，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-09-16 19:20:20
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夫妻离婚这样给房产去名字：
1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；
2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；
3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；
4、符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。
《不动产登记条例》第十五条法律依据：《不动产登记条例》第十五条
《不动产登记条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；
2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；
3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；
4、符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。
《不动产登记条例》第十五条法律依据：《不动产登记条例》第十五条
《不动产登记条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2023-09-16 19:20:32
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房产证离婚去名字流程：协议离婚的，夫妻双方携带相关证件和资料到当地房产交易中心办理去名：
1、身份证（及复印件)；
2、离婚协议书；
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
4、房屋产权变更登记申请表；
5、房屋所有权证。
诉讼离婚的，夫妻一方可以携带证件和材料到当地房产交易中心办理去名：
1、身份证（及复印件)；
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。
如果产权设定了抵押，需提供银行同意函。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1、身份证（及复印件)；
2、离婚协议书；
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
4、房屋产权变更登记申请表；
5、房屋所有权证。
诉讼离婚的，夫妻一方可以携带证件和材料到当地房产交易中心办理去名：
1、身份证（及复印件)；
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。
如果产权设定了抵押，需提供银行同意函。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-09-16 19:22:04
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