法律如何规定草签合同与正式合同的区别?
更新时间:2023-09-16 14:22:05人浏览
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法律如何规定草签合同与正式合同的区别?
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草签合同和正式合同区别如下:
1、内容不同:草签合同一般只列必要条款,比正式的合同要精简得多,正式合同规范比较详尽;
2、法律效力不同:草签合同也是具有法律效力的;但相比于正式合同,其证明力稍弱;
3、签署时机不同:草签合同一般发生在正式合同网签之前;
4、后续处理不同:一般是在正式合同签署之后才会备案,草签之后是不备案的,且法律并未规定必须要先进行草签。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、内容不同:草签合同一般只列必要条款,比正式的合同要精简得多,正式合同规范比较详尽;
2、法律效力不同:草签合同也是具有法律效力的;但相比于正式合同,其证明力稍弱;
3、签署时机不同:草签合同一般发生在正式合同网签之前;
4、后续处理不同:一般是在正式合同签署之后才会备案,草签之后是不备案的,且法律并未规定必须要先进行草签。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-09-16 14:20:29
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草签合同与正式合同的区别:
1、内容不同:草签合同一般只列出必要条款,比正式合同简单得多,正式合同规范更详细;
2、法律效力不同:草签合同也具有法律效力。只要形式和内容不违法,一般都是有效的,就应该履行合同。与正式合同相比,证据力稍弱,法官不容易探索当事人的真实含义;
3、签约时间不同:草签合同一般发生在正式合同网上签约前,许多开发商没有网上签约和草签合同,建议检查开发商五张证书是否齐全;
4、后续处理不同:一般在正式合同签订后备案,草签签订认购书,然后不备案,法律没有规定买房必须先草签。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、内容不同:草签合同一般只列出必要条款,比正式合同简单得多,正式合同规范更详细;
2、法律效力不同:草签合同也具有法律效力。只要形式和内容不违法,一般都是有效的,就应该履行合同。与正式合同相比,证据力稍弱,法官不容易探索当事人的真实含义;
3、签约时间不同:草签合同一般发生在正式合同网上签约前,许多开发商没有网上签约和草签合同,建议检查开发商五张证书是否齐全;
4、后续处理不同:一般在正式合同签订后备案,草签签订认购书,然后不备案,法律没有规定买房必须先草签。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-09-16 14:20:45
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法律分析:草签合同和正式合同区别有内容不同;以及还有所产生的法律效力不同;再者就是签署的时机也有所不同;同时所产生的后续处理也不同;只有合同正式的生效之后才能依法的保障各自的利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
第五百九十条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
第五百九十条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
2023-09-16 14:22:05
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