现在我们没结婚，准备贷款买房子，婚后一起还，房产证上能用我俩的名字吗
更新时间：2023-09-16 12:24:07人浏览
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现在我们没结婚，准备贷款买房子，婚后一起还，房产证上能用我俩的名字吗
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婚后买房，房产证只有一个人的名字，不一定算夫妻共同财产。如果房产是一方父母出资为子女所买，登记在夫妻一方名下，那么房产证只有一个人名字的，该房子就是夫妻个人财产，而非夫妻共同财产。如果房子是婚后夫妻用共同财产所买，那么即使房产证上只有一方名字，房子也属于夫妻共同财产，离婚时双方均可以对其主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-09-16 12:22:10
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法律分析：没结婚贷款买房子可以写两个人的名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人，也都可以成为房产证上的共有人。房产证上写了双方的名字，则房子属于双方共有，如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产；如果双方最终分手了，则也按共有财产处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
2023-09-16 12:22:14
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法律分析：可以的，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。
如果房款已经全部付清，没有贷款，你们办理结婚证之后，可以去房管局，加上产权共有人的名字。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加你的名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。如果你们还没有买房，那么签订购房合同时，一定要两个人都签名，以两个人的名义买房，贷款合同也一定要签两个人的名字，这样办理下来的房产证就肯定是两个人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
如果房款已经全部付清，没有贷款，你们办理结婚证之后，可以去房管局，加上产权共有人的名字。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加你的名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。如果你们还没有买房，那么签订购房合同时，一定要两个人都签名，以两个人的名义买房，贷款合同也一定要签两个人的名字，这样办理下来的房产证就肯定是两个人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-09-16 12:24:07
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您好，你们可以协商处理
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