安置房购买手续有哪些相关问题?

更新时间:2023-09-16 02:39:58人浏览
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安置房购买手续有哪些相关问题?
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购买安置房需要的手续如下:
1、签订买卖合同;
2、买方按照合同约定支付价款;
3、卖方根据合同约定交付房屋;
4、办理房屋登记手续,领取房产证。
根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同。法律依据:《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2023-09-16 02:38:09
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购买安置房 需要的手续如下: 1、 签订买卖合同 ; 2、买方按照合同约定支付价款; 3、卖方根据合同约定交付房屋; 4、办理房屋登记手续,领取房产证。根据法律依据:《城市房地产管理法》第三十七条的规定, 房地产转让 ,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2023-09-16 02:38:18
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法律分析:
根据我国相关的法律法规的规定可知,购买安置房流程是:1、申请登记,进行登记资料初审、取测绘联系单;2、签订房地产的买卖合同;3、去房地产的交易中心进行过户,交纳相关的手续费;4、过户完毕后,领取相关的房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-09-16 02:39:58
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