我租的房子一个隔成五个房间是违法的

更新时间:2023-09-15 13:16:11人浏览
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我租的房子一个隔成五个房间是违法的
2位律师解答
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你好,建议协商处理
2023-09-15 13:15:56
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原则上是不合法的。房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。
法律依据:《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一房屋不得出租:(一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规禁止出租的其他情形。
2023-09-15 13:16:11
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