我想贷款买一套二手房 如果我们夫妻以后离婚了，房子还是我女儿的吗？别人有权力分房子吗
更新时间：2019-04-15 12:48:36人浏览
问题描述：
我丈夫与他前妻有一个儿子二十岁了。我想贷款买一套二手房 名字写我们的两岁女儿的名字。如果我们夫妻以后离婚了，或者我丈夫不在世了 房子还是我女儿的吗？别人有权力分房子吗我想贷款买一套二手房 如果我们夫妻以后离婚了，房子还是我女儿的吗？别人有权力分房子吗
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，夫妻离婚后，不抚养女儿的一方需要支付抚养费。在实践中，很多人认为抚养费标准就是另一方收入的20~30%。其实这种观点是不完全准的。
除了参照工资收入比例的标准外，孩子的实际需要以及当地的实际生活水平也是相当重要的参考因素。比如，目前在上海市区，一个普通家庭孩子的月抚养费大约在一千元左右就基本上足够了。
但如果非直接抚养孩子一方月工资有一万多元，让其按其月工资收入的20~30%即2000~3000元的标准去支付抚养费显然是没有必要的，并且，抚养费还是双方均应当承担的义务。
因此，教条地以工资收入的比例来计算孩子的抚养费，是不妥的。 财产一般均等分割。
除了参照工资收入比例的标准外，孩子的实际需要以及当地的实际生活水平也是相当重要的参考因素。比如，目前在上海市区，一个普通家庭孩子的月抚养费大约在一千元左右就基本上足够了。
但如果非直接抚养孩子一方月工资有一万多元，让其按其月工资收入的20~30%即2000~3000元的标准去支付抚养费显然是没有必要的，并且，抚养费还是双方均应当承担的义务。
因此，教条地以工资收入的比例来计算孩子的抚养费，是不妥的。 财产一般均等分割。
2019-04-15 12:36:26
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离婚后财产分割清楚了,就可以自由买卖。离婚中应由男女双方协商，如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2019-04-15 12:40:04
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如果没有关于婚姻财产归属的约定，理论上是夫妻婚后所得财产一人一半。至于你主张对方没有履行抚养小孩的义务，如果有证据，法院会在分财产或是小孩的归属方面有一定的考虑。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割，一般均分。
另外，夫妻实行分别财产制要采取书面形式，没有书面协议的认定为共同财产制，因此双方婚后的收入为夫妻共同财产，离婚时要进行分割
另外，夫妻实行分别财产制要采取书面形式，没有书面协议的认定为共同财产制，因此双方婚后的收入为夫妻共同财产，离婚时要进行分割
2019-04-15 12:48:36
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二手房按揭贷款需要准备的资料：
1、借款人合法有效的身份证件；
2、借款人经济收入证明或职业证明；
3、借款人家庭户口登记簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6、所购二手房的房产权利证明；
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
1、借款人合法有效的身份证件；
2、借款人经济收入证明或职业证明；
3、借款人家庭户口登记簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6、所购二手房的房产权利证明；
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
2019-04-15 12:46:24
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