在夫妻共同购房，男方自愿放弃后，房产证上仍为夫妻名字，男方是否有权利支配房产？
更新时间：2023-09-15 08:36:11人浏览
问题描述：
你好，我咨询一下，购房合同上是夫妻两个人的名字，但是男方写了自愿放弃协议书，房产证又不能更改买受人，那现在男方有权利支配房子吗？
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法律分析：“因为购房合同是夫妻两个人的名字,办房产证时,必须是夫妻二人共同去办理才可以得。一个人是办不了的。”
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-09-15 08:36:11
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