如果开发商无法按照合同规定的交付时间交付房间，而合同条款中规定可以退款，在地方政府文件支持开发商不退款的情况下，消费者有权利要求退款吗？
更新时间：2023-09-14 19:20:29人浏览
问题描述：
律师，你好，请问开发商合同规定的交付时间，不能交付房间，合同条款可以退款，但如果有地方政府文件支持开发商不退款合法，谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助145671人 · 响应时间 平均4分钟内
如果合同上有规定在一定条件下可以退房，那么在条件满足的情况下则可以退房，开发商不同意，则可以起诉
2023-09-14 19:18:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同上说不予退款通常情况下不能退款。因为当事人双方可以自主的约定合同的内容，经双方当事人认可签字的，合同成立并生效，当事人需要按照合同约定的内容履行义务。依法成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看有无约定，按照约定执行。也可以提起诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 你这边具体什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以主张是格式条款，有违民法典第563条当事人可以解除合同的第三种情形“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”，守约方可以解除合同的约定，且
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于自建房的出售，需遵循相关法律和规定。在交易前，需确认自建房为合法建筑，买卖双方需同属于一个集体经济组织并且无其他宅基地。交易还需要获得集体经济组织的批准，以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果购房预售合同遗失，不必过于担心，您可以与开发商联系协商补办。根据《城市商品房预售管理办法》，预售合同需要进行登记备案，您可以前往政府房地产管理部门查询相关记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对济源立业房地产的房产纠纷，通常可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。依据相关法律规定，诉讼需通过法院途径，提交起诉状；而仲裁则需要双方在自愿基础上达成仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
在签订购房合同后，通常情况下定金是不退的。但如果双方协商一致解除合同，关于定金的返还事宜可以进行协商。协商时应明确返还的金额、时间等，并签订书面协议以确保双方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
当购房合同因无民事行为能力人签署、虚假意思表示、违反法律强制性规定或恶意串通损害权益等情况被认定为无效时，根据《民法典》的相关规定，此类合同自始不具有法律约束力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房协议中明确收取一半房款，操作如下：1.在协议条款中清晰写明“卖方仅收取房款总额的一半”；2.双方签字确认协议内容，确保双方权益；3.如有中介参与，也需中介方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
