这种转租行为是否违反了相关法律法规?

更新时间:2023-09-14 18:08:04人浏览
问题描述:
我们的住宅小区和楼下的房东把自己的套房租给了小区外的人;承租人把租来的房子改造成群租房,转手出租。这样违法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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看租赁协议是否允许转租
2023-09-14 18:05:55
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要看是否妨碍邻居
2023-09-14 18:06:12
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转租必须经过出租人的同意或者追认,否则出租人可以解除租赁合同
2023-09-14 18:08:04
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