租房时，水、电、煤气费用算100，但提前半个月离开，能不能要求房东退一半？
更新时间：2023-09-14 15:22:05人浏览
问题描述：
租房时，水、电、煤气费用算100，但提前半个月离开，能不能要求房东退一半？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助104728人 · 响应时间 平均5分钟内
一般的房东是不会把剩下的房租退还给租客的，因为租客提前退房属于违约的现象，其次就是合同当中明确写出房东或者是租客出现违约的时候，是需要赔偿违约金的，所以房东会把剩下来的房租作为违约金进行扣除。在租房子的时候，如果租客想要提前退租，就必须要提前一个星期或者半个月的时间跟房东退租的事情，并且让房东给予一定的理解，最后就是在搬家之前要把水电费，燃气费用全部结清。法律依据：《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-09-14 15:20:21
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助139833人 · 响应时间 平均2分钟内
一般的房东是不会把剩下的房租退还给租客的，因为租客提前退房属于违约的现象，其次就是合同当中明确写出房东或者是租客出现违约的时候，是需要赔偿违约金的，所以房东会把剩下来的房租作为违约金进行扣除。在租房子的时候，如果租客想要提前退租，就必须要提前一个星期或者半个月的时间跟房东退租的事情，并且让房东给予一定的理解，最后就是在搬家之前要把水电费，燃气费用全部结清。
法律依据：《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-09-14 15:20:42
咨询我
已帮助53938人 · 响应时间 平均5分钟内
可以要求退还的，你跟房东协商下。你微信的转账记录，聊天记录都是凭证来的，如果他不打算退回给你的话，你再通过其他途径跟房东要
2023-09-14 15:22:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协商不成的可以诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体是什么情况呢， 这边帮您分析一下。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
收房时应注意的问题
频道收房时应注意的问题一、房屋是否达到交付使用条件，根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格
收楼与物业管理
人浏览
你好，当初租房有签合同吗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退，但可能需要承担违约责任。建议跟房东协商解决，赔付一定的违约金，让房东退还房租。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，是可以退的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：要是在租房的时候遇到了租客不给租金也不肯退房的情况，房东是可以报警，如果报警还无法解决问题则可以通过民事诉讼方式来进行解决。法律依据：《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：合同应约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以提前退房的，但是得看合同约定，可能无法要回押金或者可能会支付一定违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询