婚后付首付贷款，合同上写着两个人的名字，办理房产证时能不能写一个人的名字？
更新时间：2023-09-14 15:10:28人浏览
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婚后付首付贷款，合同上写着两个人的名字，办理房产证时能不能写一个人的名字？
3位律师解答
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可以的。婚后购买的房子属于夫妻共同财产，不管购房合同是一人还是两人，都是双方共同财产。所以办理房产证可以要求写两个人名字，需要夫妻共同携带相关资料到房产登记部门办理。
2023-09-14 15:07:55
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法律分析：法律并没有规定房产证上一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字；如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，只写一方的名字，也并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-09-14 15:08:10
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两个人共同还贷房产证上当然可以写一个人的名字，只要另外一个人愿意，就可以写一个人的名字的话，属于个人财产
2023-09-14 15:10:28
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