是否可以转让购房合同,有哪些法律规定?
更新时间:2023-09-14 08:50:49人浏览
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是否可以转让购房合同,有哪些法律规定?
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签完购房合同可以转让,条件有:
1、购房合同必须合法有效是当事人真实意思的表示;
2、购房合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同;
3、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同;
4、购房合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房。
《民法典》第一百四十三条法律依据:《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
1、购房合同必须合法有效是当事人真实意思的表示;
2、购房合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同;
3、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同;
4、购房合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房。
《民法典》第一百四十三条法律依据:《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-09-14 08:47:46
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签完购房合同可以转让,条件有:
1、购房合同必须合法有效是当事人真实意思的表示;
2、购房合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同;
3、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同;
4、购房合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
1、购房合同必须合法有效是当事人真实意思的表示;
2、购房合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同;
3、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同;
4、购房合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-09-14 08:48:08
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签完购房合同可以转让,合同需要:
1、体现了当事人的自愿意志;
2、不违反法律或者社会公共利益;
3、房屋标的须确定而具体;
4、行为人主体适格。
《民法典》第一百四十三条法律依据:《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
1、体现了当事人的自愿意志;
2、不违反法律或者社会公共利益;
3、房屋标的须确定而具体;
4、行为人主体适格。
《民法典》第一百四十三条法律依据:《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-09-14 08:50:49
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