我能否更改之前购房时银行约定的等额本金和利息的贷款方式？
更新时间：2023-09-14 05:44:07人浏览
问题描述：
你好，律师：我三年前买了房子。当时，我急于用首付贷款。银行说我只能做等额本金和利息，而不是等额本金贷款。我别无选择，只能借钱。我现在能改变吗？
1位律师解答
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【
法律分析
】：房贷还款方式一般不可以更改的，实在想更改方式，可以跟银行协商。主要有2点原因：:1、贷款合同上已经明确了还款方式，变更的话手续会很繁琐，银行也不愿意耗费人力物力和精力；2、从收益的角度看，如果贷款人选择的等额本息还款法，这比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。
【
法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
2023-09-14 05:44:07
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