建设工程施工合同司法解释是什么
更新时间：2023-09-13 00:50:30人浏览
问题描述：
建设工程施工合同司法解释是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助120221人 · 响应时间 平均4分钟内
建设工程施工合同司法解释，是为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据法律依据：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，结合审判实践制定的。
2023-09-13 00:47:39
咨询我
已帮助60359人 · 响应时间 平均2分钟内
一、民法典建设工程施工合同司法解释
1、建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
二、什么是建设工程施工合同？
建设工程施工合同是指发包方建设单位和承包方施工人为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
1、建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
二、什么是建设工程施工合同？
建设工程施工合同是指发包方建设单位和承包方施工人为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
2023-09-13 00:48:07
咨询我
建筑工程律师团队
推荐
已帮助166097人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。法律依据：《建设工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
2023-09-13 00:50:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
最高院施工合同司法解释
最高院施工合同司法解释已经出台实施一段时间了，对于施工合同的适用、合同履行过程中的一些模糊问题进行了明确规定，保障施工合同双方的权益，保证建设工程的质量。施工合
合同纠纷
人浏览
建设工程勘察合同是建设工程合同中的一种，主要涉及工程前期的勘察环节。它是根据《中华人民共和国民法典》的规定，针对工程建设前期勘察工作所签订的法律文件，是工程建设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工建设合同怎么写
合同相信大家都不陌生，根据合同目的不同，合同的名字也不同。有些合同规定了格式，而有些就是双方意思自治。施工建设合同相信大家都有听说，那么施工建设合同怎么写？为了
装修合同知识
人浏览
《民法典》规定了建设工程合同内容。包括工程名称、地点、开竣工时间、质量保修、工程造价等。若合同内容不明确，可能引发纠纷，影响工程进度和款项支付，依据为《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程施工合同定义
我们在道路旁边看到的建筑物，都是发包方跟承包方签订的工程施工合同，才能去建设建筑物。那么建设工程施工合同定义是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
工程承包常识
人浏览
工程施工合同需明确双方信息、工程内容、价款等。具体操作：1.详细列出双方信息，确保准确无误；2.明确工程概况，包括项目名称、地点等；3.规定工程施工期限，确保按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程造价在施工合同中约定。具体操作：1.固定总价合同，约定总价不变，适用于工程量明确的项目；2.固定单价合同，约定单价，工程量按实结算，适用于工程量可能变化的项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程合同纠纷常见处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼等。具体选择应视纠纷性质、双方意愿及合同约定而定。例如，简单纠纷可通过协商或调解解决，复杂纠纷可考虑仲裁或诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程合同纠纷司法解释三
为了正确的保障建设工程施工合同纠纷的有效解决，保障当事人的合法权益，法院新出台了建筑工程合同纠纷司法解释三。那么，建设工程合同纠纷司法解释三？为了帮助大家更好的
工程施工合同纠纷
人浏览
建筑安装工程施工合同处理方式：1.协商：双方直接沟通，寻求共识；2.调解：第三方介入，协助双方达成协议；3.仲裁：双方同意下，提交仲裁机构裁决；4.诉讼：法律途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典建设工程合同解释
在现实生活中，针对建设工程而言，很多时候人们签订的建设工程合同往往会涉及到很多纠纷，那么你知道民法典建设工程合同解释是什么吗？法律快车小编为大家整理了相关的法律
招标文书
人浏览
建设工程施工合同常涉及双方基本信息、工程具体条款、验收及保修等多个方面。处理时，需根据工程实际情况选择适当的合同条款，确保双方权益得到保障。选择处理方式时，应充
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工协议受法律保护吗
伴随着我国经济的快速发展，施工也在一天天的拉开序幕，以中国建设总局为首的建筑公司，在全国范围内开始了生产、建筑活动。我们常常通过签订施工协议的方式来确立相关的款
施工纠纷
人浏览
建设工程合同常包括工程范围、工期、价款等条款。处理方式上，可选择协商、调解或仲裁解决纠纷。选择时，应考虑效率、成本和双方关系，以达成互利共赢的解决方案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同形式有哪几种
对于我国的工程建设在施工的时候是要与相关的人员签订施工合同的，对于施工合同它的形式分为多种，例如相关的总价合同和固定工程量合同具体是有哪几种呢？接下来法律快车小
施工合同
人浏览
拍卖公司雇托儿：天价背后有推手(图)
近期，民国时期诗人许伯建的书法作品连续在多场拍卖会中全部拍出，并卖得好价钱。拍卖专家建议，在股市下跌，楼市盘整的时候，不妨从书画拍卖市场寻求奇迹。市拍卖行业协会
拍卖方式
人浏览
建设工程合同纠纷包括以下几类纠纷：1、建设工程勘察合同纠纷；2、建设工程设计合同纠纷；3、建设工程施工合同纠纷；4、建设工程价款优先受偿权纠纷；5、建设工程分包
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
