如何避免支付额外的租金作为违约金前提下能否退租合租房屋？
更新时间：2023-09-12 08:52:11人浏览
问题描述：
我通过中介租了一套合租的房子，签了一年的合同。现在第二个月快到期了，我想退房。如果我不退押金和服务费，我必须支付额外的租金作为违约金。有什么办法可以少交钱吗？
1位律师解答
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法律分析：可以退，但是会收取违约金，具体还是要看签订合同的规定。如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已经属于主观违约，必须要承担一定的责任。但是如果合同没有明确规定，提前退房也并没有违背列表中的任何一条，所以房东不能扣除你全部房租和押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-09-12 08:52:11
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