我想问问买房签了合同又不想买了要不要赔偿违约金
更新时间：2023-09-12 03:18:07人浏览
问题描述：
我想问问买房签了合同又不想买了要不要赔偿违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助165799人 · 响应时间 平均5分钟内
购房合同签署了还可以违约，但要承担违约责任。违约方通常应赔偿房屋买卖合同约定的定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指卖方将房屋交付并转让所有权与买方、买方支付价款的合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-09-12 03:16:03
咨询我
已帮助188074人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：按照合同上面的约定赔付违约金,一般是不超过购房款的百分之30
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-09-12 03:16:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助50350人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：签了购房合同不想买了构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-09-12 03:18:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，方便说一下具体情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房产合同后不想买了需支付的违约赔偿是：违约方应按照双方合同中约定的违约金进行赔偿，合同中约定的违约金数额不足以赔偿损失的，守约方可以要求根据实际损失进行赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金约定有效的条件分别有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同违约金的约定不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：签了合同违约金不是必须给，比如说因为不可抗力或者是双方当事人协商一致解除合同的，可以不需要支付违约金。在我国的司法理论和实践中，认为根据合法的诚实信用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看看有无协议或约定，按约定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！按照所签合同约定的违约责任
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
13万拍回字画 买主告拍卖公司有意误导
2005年12月27日上午，陈先生与拍卖公司对簿公堂，要求对方赔偿画作价款和拍卖佣金14万余元。上午9时，陈先生带着画家吴作人的画作《玄鹄》走上法庭。他说，今年
拍卖的实施
人浏览
你好，你的定金会被没收掉
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
签订合同的当事人违约的，双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，按合同约定办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
尽量协商吧，如果合同有约定会承担违约责任。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
