房地产买卖双方能否在异地进行委托公证?

更新时间:2023-09-11 17:54:06人浏览
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房地产买卖双方能否在异地进行委托公证?
3位律师解答
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可以的:异地办理房产委托公证办理步骤 1、那首先提出公证申请。当事人向有 管辖权 的公证部门提出申请,填写申请表,并提交 房屋买卖合同 、个人 身份证 件、产权证明及其他相关材料。 2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。 3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查。 4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。费用:交房产价值3% 契税 、房产价值0.8%交易手续费、房产价值2%公证费。
2023-09-11 17:52:01
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一般情况下,房产出售委托可以异地公证,异地办理房产买卖委托公证也是有效的。当事人向公证部门提出申请,填申请表,并提交房屋买卖合同、身份证、产权证明等材料。公证部门经审查会受理符合公证条件申请。公证员在受理公证的同时,会审查当事人提交的材料,还会通知补偿不完备或有疑义的材料,公证部门也会调查交易双方。经审查认为符合条件的,会发放公证书。
法律依据:《中华人民共和国公证程序规则》
第十四条
公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。

2023-09-11 17:52:13
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1.
房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的...
2.
房产所有权证。
3.
房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
4.
房屋买卖合同草稿。
2023-09-11 17:54:06
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