没有结婚 那房子抵押贷款可以吗
更新时间：2023-09-11 12:54:06人浏览
问题描述：
没有结婚那房子抵押贷款可以吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助94777人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：办理房屋抵押手续必需夫妻双方共同到场签字，因为那是夫妻双方共同的财产，单方是不能决定抵押、出售或者赠与他人的。只要你结婚必须另一方到场，如果没结婚还必须提供单身证明，否则不能办理公证、抵押登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2023-09-11 12:51:50
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助91711人 · 响应时间 平均5分钟内
【
法律分析
】：房产抵押需要夫妻双方签字。房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为，应该由双方签字，或不签字一方出具委托书。虽是婚前所买，夫妻双方无婚前公证，也无约定的话，有可能该房产在夫妻关系期间，共同还过按揭贷款，无法判定，固抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续。
【
法律依据：
】：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明抵押房地产价值的资料：登记机关认为必要的其他文件。
2023-09-11 12:52:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133412人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：贷款买房和结婚没有太大的关系，只要符合贷款的规定就可以，还要提供相关的资料来证明有还款的能力，只要有能力还款，资料齐全就可以。贷款分为三种：抵押贷款，信用贷款，担保贷款。这几种贷款，就算没有结婚，也可以申请。但是如果没有财产抵押或者没有担保人的话，一般都是用信用贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。
2023-09-11 12:54:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以单独贷款购买房屋。在婚姻关系存续期间，尽管夫妻财产被视为共同财产，但根据个人贷款规定，一方也可以以个人名义贷款购买房产。即使房产证上只写一个人的名字，该房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个贷款主要看个人的资信情况，跟户籍地影响不大，具体可以跟当地金融机构咨询确认。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以单独贷款买房。夫妻一方能单独贷款买房，依据《中华人民共和国民法典》规定，婚姻关系存续期间购房，无明确约定则视为夫妻共同财产。即使一方单独贷款，房产仍属共同所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚证作为婚姻关系的证明，不能用于贷款。贷款额度取决于多种因素，如个人信用评分、收入状况、抵押物价值等。信用评分高、收入稳定的借款人可能获得更高额度。无抵押物的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未婚两人可以共同贷款，具体操作因情况而异。一种情况是，双方共同申请贷款，需提供双方身份证明、收入证明等材料，并明确各自贷款金额与比重。另一种情况是，一方作为主贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在农村，结婚证本身通常不能直接用于贷款。贷款主要基于贷款人的信用状况和还款能力。如果结婚证与信用评估或担保措施相关，可能会间接影响贷款申请。若遇到贷款机构以结婚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有结婚证可以贷款。但不能仅凭结婚证贷款。我国相关法律规定，个人贷款的，必须具有如下条件：1、具有完全民事行为能力；2、有按期还本付息的能力；3、已开立基本帐户或
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
用抵押贷款购买房屋后，如确实无能力归还贷款怎么办？
房地产抵押合同经过房屋所在地的房地产管理部门登记以后，就具有法律效力。无论是抵押权人，还是抵押人，都必须依照抵押合同中的约定来处理有关问题。作为抵押人来说，应承
抵押权
人浏览
法律分析：只有结婚证是不能够去银行申请贷款的。申请贷款需要借款人提交以下资料：1、身份证明，如居民身份证、户口本或其他有效身份证件；2、婚姻状况证明，已婚人士应
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
没结婚可以在银行办贷款的，一般满足下列条件就能申请贷款：1、年龄在18周岁以上;2、有稳定的工作和收入;3、有良好的信用记录;4、有规定的住址;5、申请大额贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
有结婚证可以贷款。但不能仅凭结婚证贷款。我国相关法律规定，个人贷款的，必须具有如下条件：1、具有完全民事行为能力；2、有按期还本付息的能力；3、已开立基本帐户或
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
