租赁合同的主体是什么，法律如何规定
更新时间：2023-09-11 10:40:42人浏览
问题描述：
租赁合同的主体是什么，法律如何规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183051人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁合同的主体是承租人和出租人。
根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
2023-09-11 10:37:50
咨询我
已帮助123991人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同的主体是：承租人和出租人。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，且租赁合同的内容一般包括租赁双方基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-09-11 10:38:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69965人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同的主体：即参与租赁关系的合同当事人，包括出租人和承租人。租赁合同的客体：是指主体之间权利义务关系所指向的对象。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百六十条
融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百六十条
融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。
2023-09-11 10:40:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于租集体地的合同期限，法律上明确规定最长期限为二十年。《民法典》对此有明确规定，若合同约定的租赁期限超过二十年，超出部分将被视为无效。合同到期后，双方可协商续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁优先权指承租人在出租人出售租赁物时的优先购买权利。操作包括：1.出租人提前通知承租人；2.承租人在规定时间内表达购买意愿；3.双方协商购买条件和价格；4.完
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同的法律规定有哪些
法律关于租赁合同的规定是：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还
合同纠纷
人浏览
确保合同合法有效的方式包括：确认合同双方具备民事行为能力，明确并真实表达合同条款的意愿，以及严格遵守法律法规的规定。在处理合同事宜时，需结合合同性质、交易背景及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋租赁合同违约，违约方需依法承担相应责任。《民法典》规定了违约金的支付、损害赔偿和继续履行的处理方式。如未及时应对，可能会引发对方提起诉讼，导致个人信用受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租赁房产纠纷，常用的处理方式包括协商、民事诉讼和仲裁。选择方式时需结合纠纷的具体性质、合同约定以及双方的意愿。仲裁具有快速和一裁终局的特点，而诉讼则具有更强
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解读租赁合同的法律规定
解读租赁合同的法律规定第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。【释义】本条是关于租赁合同的概念的规定。本条规定，租赁合
租赁合同知识
人浏览
在租赁合同中，关于违约金的条款可以明确具体的金额，也可以约定计算违约金的方法。具体的金额适用于损失可以明确预见的情况，而计算方法的约定则适用于损失不易确定的情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租赁合同违约责任的解决方式，主要包括协商、调解、仲裁及诉讼等途径。在选择解决方式时，需综合考虑处理效率、成本以及双方关系等因素。协商和调解方式更为灵活，而仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据租赁市场的实践，保证金条款在租房合同中扮演着重要角色。双方应明确保证金的数额、退还条件及扣除规则。在协商过程中，应参考市场行情和法律法规，确保条款的合法性和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同生效时间是何时
在签订租赁合同时，往往会出现几个时间点，一个是签约时间，一个是租赁期间，一个是约定的合同生效时间，这些时间点往往会给租赁合同的生效时间带来困惑，那么租赁合同生效
合同诉讼
人浏览
关于房屋租赁合同有何规定?
房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租赁属于特种租赁，按其公有和私有性质
租赁合同知识
人浏览
关于《民法典》中事实租赁合同的解除，其解除时间依法律或双方约定而定。如没有相关约定，则应在知道解除事由起的一年内或对方催告后的合理时间内行使解除权。若未及时行使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东拒履约，租客可：1.协商：与房东沟通，寻求双方都能接受的解决方案。2.调解：请第三方介入，如社区调解中心，协助双方达成协议。3.起诉：收集证据，向法院提起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
