我的损失可不止三个月的房租,我怎么维护我权益,还可以向房东索要赔偿吗

更新时间:2019-03-21 01:00:21人浏览
问题描述:
你好,我是做木材加工厂的,租了个厂房,欠的合同是三年,费用一年一交,就在前天早上房东让我把设备和所有的货物都倒出去,是上面来人要强行拆除这个厂房,房东说上面给卫星定位了,是为违建建筑,我们的合同有一条是,房东要是违约付给我三个月的房租,我想问下,我的损失可不止三个月的房租,我怎么维护我权益,还可以向房东索要赔偿吗我的损失可不止三个月的房租,我怎么维护我权益,还可以向房东索要赔偿吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2019-03-21 00:47:01
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在合同期限内单位辞退你属于违法解雇,应支付双倍工资赔偿金和经济补偿金, 协商不成,申请劳动仲裁维权.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿
2019-03-21 00:49:45
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依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中,双方要求解除合同,也没有以此拒绝合同的履行,相反他们仍按合同的约定,积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如一方坚决要求继续履行的,一般情况下法院应责令双方继续履行。
2019-03-21 01:00:21
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