5月初贷款审批下来后就付了首付，我当时贷款利率是9折，不改利率有什么办法可以让银行尽快放款。

更新时间：2019-04-01 09:54:44人浏览

问题描述：

我买方，5月初贷款审批下来后就付了首付，现在房子都已经过户了，我的产证也拿到了。但是现在银行一直不放款，我当时贷款利率是9折，现在银行告诉我说让我改成95折，这样可以尽快放款，说是如果不改就要等，而且等多久不知道！现在房东找我要求收回钥匙，我想问一下：不改利率有什么办法可以让银行尽快放款。另外，我们的买卖合同上没有写尾款付款期限，只说了委托中介向银行贷款，放款后3天内付清尾款，这种情况下，如果银行一直拖着不放款，我这边是否有违约责任？5月初贷款审批下来后就付了首付，我当时贷款利率是9折，不改利率有什么办法可以让银行尽快放款。

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2012年7月6日最新年公积金贷款利率怎么算　　短期贷款利率：(6个月内(%)6，个月至1年(%))——
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2019-04-01 09:45:49

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这要看银行是否与借款人签订了借款合同，如果没有签订借款合同，双方并没有成立借款合同关系，银行是可以不发放贷款的；借款合同签订后双方之间的借款合同关系就成立，银行是应该按照合同约定发放贷款，但根据法律实务，银行的借款合同一般会约定在某些情形下可以在发放贷款前解除合同，如果符合解除合同的条件，银行也可以不发放贷款，这要根据借款合同的约定来确定。

2019-04-01 09:54:44