草签合同可以退还首付吗?法律应该如何规定?

更新时间:2023-09-10 09:16:05人浏览
问题描述:
草签合同可以退还首付吗?法律应该如何规定?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助87133人 · 响应时间 平均3分钟内
草签合同如果当事人协商一致的能退首付。当事人协商一致,可以解除合同。合同解除后,应当退回所支付的价款。当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-09-10 09:13:50
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助142139人 · 响应时间 平均3分钟内
草签合同如果当事人协商一致的能退首付。当事人协商一致,可以解除合同。合同解除后,应当退回所支付的价款。当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-09-10 09:14:11
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助113109人 · 响应时间 平均1分钟内
草签合同若是双方协商一致是可以退首付的。若是经过协商,对方同意解除合同,但是要求对方承担违约责任的,首付款也不会被全部退还的。合同签订之后对于双方都是具有约束力的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-09-10 09:16:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房交了首付后多久签购房合同
购房交了首付后多久签购房合同
购房交了首付后多久签购房合同在法律上并没有明确规定,一般可以双方当事人协商决定。买了房子交了首付不想要了可以退,但需要与对方协商一致后解除合同。
买房攻略
人浏览
草签合同如果当事人协商一致的能退首付。当事人协商一致,可以解除合同。合同解除后,应当退回所支付的价款。当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
草签合同能退首付吗
草签合同能退首付吗
草签合同只要经房屋买卖双方协商一致的就能退首付。当事人协商一致,可以解除合同。合同解除后,应当退回所支付的价款。当事人一
合同纠纷
人浏览
法律分析:交了首付未签正式合同可以退款,但是需要有收据,只能协商解决,只要没有签订合同,首付款应即时返还或抵充房价,不构成违约。法律依据:《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交首付签合同注意事项
交首付签合同注意事项
很多人为了生活,会想要买房。有时可能是结婚需要,有的则是小孩读书需要,但是不管什么原因,在现在房价那么高的市场里,对于普通家庭来说,买房可以说是一件非常中大的事
合同签订
人浏览
交了首付,未签正式合同的,如果属于对方当事人的过错的,当事人可以要求退款,并且无需承担违约责任。但如果是因本人的原因要求退款的,可以退款,但当事人要承担相应的违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交完首付多久签合同
交完首付多久签合同
买房对于我们来说是很重要的,每一步都不应该被忽视,买房首先就是要交一定的定金,接着就是交首付,然后就是签合同。这是大家都知道的一个必经的过程,接下来就由法律快车
合同签订
人浏览
要看合同有没有约定,约定能退的就可以退,没有约定的一般构成违约。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖掉的房产属于判决履行的内容的话,算恶意转移财产。在法院执行程序中,被执行人恶意转移财产的,构成拒不执行判决、裁定罪。恶意转移财产的情形包括:无偿转让财产、以明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付款签了合同能退房吗
交了首付款签了合同能退房吗
交了首付签了合同满足一定条件可以退房。可以法定解除合同和约定解除合同。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房
房产纠纷
人浏览
开发商逾期交房时经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同要注意什么
1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证。2、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。3、一定要注意合同条款
房产纠纷
次播放
如果开发商破产,权利人可以申报债权。如果开发商没有破产,权利人可进行催告,烂尾房在催告后三个月内,仍无法交付,买方可以解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应损失。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载