我买的二手房,宗地抵押了
更新时间:2023-09-10 07:42:08人浏览
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我买的二手房,宗地抵押了
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您好,那你可以去查清楚房屋抵押的时间?如果是原房主所做的抵押,那么,您所买的二手房,对方可能会涉及到违约的行为,这样您可以主张自己的损失
2023-09-10 07:40:17
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1;有抵押的房产不能买卖,需要办理解押才能过户。
2;为了规避风险,建议主张抵押房提供名下有资产的担保人,以保证你的房款安全
2;为了规避风险,建议主张抵押房提供名下有资产的担保人,以保证你的房款安全
2023-09-10 07:40:37
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一、在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件。
二、要看好房产证,房产证上会明确标明独有还是共有。
三、如此房已被正常抵押,房产证上会注明他项权益抵押。二手房已被抵押的,是不能过户的,只有待抵押人先归还借款后,才能过户。
四、双方应共同到房产交易部门去查询房子的产权等情况。
五、如果是私自抵押,没在房产部门登记的,抵押无效。
六、自己应到辖区派出所内查询一下房子上有没有他人的户口,如果有,应与对方在合同内约定限时迁出。
二、要看好房产证,房产证上会明确标明独有还是共有。
三、如此房已被正常抵押,房产证上会注明他项权益抵押。二手房已被抵押的,是不能过户的,只有待抵押人先归还借款后,才能过户。
四、双方应共同到房产交易部门去查询房子的产权等情况。
五、如果是私自抵押,没在房产部门登记的,抵押无效。
六、自己应到辖区派出所内查询一下房子上有没有他人的户口,如果有,应与对方在合同内约定限时迁出。
2023-09-10 07:42:08
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