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儿子房动了，继母想分，可以分吗？

更新时间：2023-09-10 07:24:11人浏览

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儿子房动了，继母想分，可以分吗？

2位律师解答

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已帮助169403人 · 响应时间平均2分钟内

需要根据拆迁协议，而定

2023-09-10 07:23:53

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已帮助114963人 · 响应时间平均4分钟内

答：应经对方同意。
解读：继母与继子属于按份共有房产，共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人，继母和继子各占50％的份额，所以你需要经过共有人同意。
法律依据：
《民法典》
第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零二条【共有物管理费用的分担】共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。
第三百零三条【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
第三百零四条【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
问：我弟弟用我的名字买的车,且全部由他付款的,现在我要离婚这属于我的婚后财产吗？
答：不属于个人财产，属于婚姻共同财产。
解读：第一，你弟弟用你名字买车，车辆所有权归你所有，如果夫妻双方没有特别约定，则在离婚时会认定婚姻关系存续期间共同财产但你需要向你弟弟返还出资。
综合建议：在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以约定，婚前或者婚内财产为单独所有或者共同所有。

2023-09-10 07:24:11