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房屋70年产权到期不享有所有权吗？

更新时间：2023-09-10 04:58:04人浏览

问题描述：

房屋70年产权到期不享有所有权吗？

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严格来说，房屋产权是不动产所有权，是没有到期这一说法的。根据《中华人民共和国物权法》的规定，我们对我们所有的房屋是一直享有所有权的，除非该房屋灭失。因此，我们常说的房屋产权到期主要讨论的是该房屋的土地使用权的期限问题。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权根据不同用途确定了不同的最高使用年限。同时也规定了，在该土地使用年限届满时，土地使用者需要继续使用的，应当最迟在届满前一年申请续期，经批准后重新签订土地使用出让合同，支付土地使用出让金，可继续使用该土地。若未在规定期限申请续期，该土地使用权可以由国家无偿收回。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

2023-09-10 04:55:50

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房子70年产权到期后还是会属于自己。
房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限，土地是国家所有的，个人只有使用权，但是土地上的房子是个人所有的，有所有权。产权70年的房子属于居住用地，到期会自动续期。
【法律依据：】
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
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2023-09-10 04:56:06