法律快车法律问答 > 江西法律问答南昌法律问答南昌房产纠纷法律问答 > 问答详情

买卖自建房子，在哪里开发票？

更新时间：2023-09-09 19:34:04人浏览

问题描述：

买卖自建房子，在哪里开发票？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助118896人 · 响应时间平均3分钟内

自建房屋出售应具备下列条件：
1.出售主体具有资格，要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。
2.买房者具有资格。买房者要是集体经济组织的成员。
3.购房者应当符合申请宅基地的条件。
4.买卖经过村民委员会同意。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023-09-09 19:32:06

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助173129人 · 响应时间平均2分钟内

法律分析：自建房屋出售应具备下列条件：
1.出售主体具有资格，要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。
2.买房者具有资格。买房者要是集体经济组织的成员。
3.购房者应当符合申请宅基地的条件。
4.买卖经过村民委员会同意。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023-09-09 19:32:11