逾期交房提起诉讼需要哪些材料
更新时间：2023-09-09 10:04:07人浏览
问题描述：
逾期交房提起诉讼需要哪些材料
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184136人 · 响应时间 平均2分钟内
起诉逾期交房的材料有：当事人主体资格的身份证明资料、商品房买卖合同、购房人支付购房款的收据或发票、按揭抵押贷款合同、房屋交接时间的证明、购房人受到损失的证据、房产证或产权转移登记的电脑查询单等。法律依据：《民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
2023-09-09 10:03:02
咨询我
已帮助98555人 · 响应时间 平均5分钟内
逾期交房起诉如下：（1）买房人首先要确定房屋买卖合同纠纷的管辖法院；（2）准备起诉状，支持诉讼请求的事实和理由；（3）人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
2023-09-09 10:03:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助68720人 · 响应时间 平均1分钟内
逾期交房起诉需要的材料包括：证明当事人主体资格的身份证明资料、商品房买卖合同、购房人支付购房款的收据或发票、按揭抵押贷款合同、房屋交接时间的证明、购房人受到损失的证据、房产证或产权转移登记的电脑查询单等。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
2023-09-09 10:04:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证逾期未交，诉讼时一般需要以下资料：1、当事人的身份信息证明。2、符合要求的起诉状。3、购房合同、购房款发票。4、入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同规定，开发商逾期交房需要支付违约金。您可以首先查阅《商品房预售合同》中的相关条款，了解违约金的计算方式和支付时间。确保您的权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对期房延期三年未交房的情况，首先需明确是否构成违约。如果开发商超过了约定的交房时间，且未获得相关证件，这可能构成延期违约交房。在这种情况下，根据《民法典》的相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对天池山小区延期交房，如果合同中有约定赔偿标准，则依照合同约定进行处理。若无约定，则依照相关司法解释，以同地段同类房屋的租金标准计算赔偿。确保按照规定的违约赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院起诉多长时间受理
当我们通过法院起诉纠纷时再提交起诉状之后，一般法院受理的时间为七个工作日，从提交的当天算起。接下来就由法律快车的小编为大家带来关于法院起诉多长时间受理的详细内容
诉讼时效中止
人浏览
商品房延期交房，在一定条件下可以退房。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》的相关规定，开发商有按期交付房屋的责任。若未能如期交付，并且在催告的合理期限届满后仍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
针对七十二层奇楼延期交房问题，处理方式依赖于具体情况。可能是正常延期如施工延迟，也可能是非正常延期如卖方经济问题。一旦开发商延期交房，经催告后如仍未交房，购房者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对地产公司延期交房，您确实有权获得赔偿。延期交房涉及《民法典》的相关条款，尤其是第577条和第584条。当开发商未能如约交付房屋时，您可根据这些条款要求开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，延期了多长时间，合同上有没有规定违约条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关于延期交房物业费的损失计算，应依据物业合同中的约定来处理。在房屋交付之前，物业费由开发商承担；若开发商出现延期交房的情况，业主可要求免交延期期间的物业费，具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
