租房子房东说墙熏黄了我们需要赔偿吗？
更新时间：2023-09-08 20:30:54人浏览
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租房子房东说墙熏黄了我们需要赔偿吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：具具体情况而定。
1、在租房子的时候，如果发现墙体发霉，并非是租户刻意所为，是不需要租户赔偿的，这个时候我们可以联系房东，让其安排人过来进行处理墙面发霉的现象。
2、如果遇到蛮不讲理的房东，一定要租户赔偿的话，租户在这个时候是可以拒绝的，必要的时候可以采取法律形式。
法律依据：《建设工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
2023-09-08 20:28:06
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需要看租房合同中是否有相关约定。
如果有的话，按照约定就可以；如果没有的话，可以和房东协商，看是否需要赔偿。
租房时，如果房东违约，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
2023-09-08 20:28:12
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租房墙面弄脏其实属于自然的损耗，所以是不需要赔偿的。如果与房东协商不成的话，就可以走法律的途径来解决这个问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
2023-09-08 20:30:54
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