您好，我们家附近有煤矿，导致地基下沉，房屋开裂，这种怎么处理
更新时间：2023-09-08 20:12:06人浏览
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您好，我们家附近有煤矿，导致地基下沉，房屋开裂，这种怎么处理
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法律分析：开采煤矿导致房屋出现裂缝的，如果是属于开采公司责任的，由采取公司对受害人进行赔偿。公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的 ，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
法律依据：《建设工程质量管理条例》 第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
2023-09-08 20:10:23
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1开采煤矿导致房屋受损的，如果是属于开采公司责任的，由采取公司对受害人进行赔偿。可以先委托鉴定机构对裂缝的产生原因进行鉴定，并依据鉴定结论向煤矿的开采人索赔。索赔的金额一般为房屋修复的金额，协商不成时可以起诉到法院解决；
2相关法律规定公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的 ，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
2023-09-08 20:10:30
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开采煤矿导致房屋受损的，如果是属于开采公司责任的，由采取公司对受害人进行赔偿。可以先委托鉴定机构对裂缝的产生原因进行鉴定，并依据鉴定结论向煤矿的开采人索赔。索赔的金额一般为房屋修复的金额，协商不成时可以起诉到法院解决；相关法律规定公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的 ，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
2023-09-08 20:12:06
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