我家商品房还没有取房产证，原本购买时写是两兄弟名字，现在想更改为其一个的父妻名字，需要什么处理啊？
更新时间：2019-04-23 10:46:01人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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海口拆迁复议程序一般要求在知道拆迁事宜的六十天内提出，可通过口头或书面方式向行政复议机关申请，同时需提交必要的证明材料。如未及时处理，可能会丧失申请行政复议的权利，导致无法有效维护自身权益。因此，及时了解并遵循复议程序对保障个人权益至关重要。
2019-04-23 10:26:37
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海口拆迁复议程序规定，应在60天内向行政复议机关提出申请。具体操作：1）书面申请，需准备申请书、身份证明、产权证等资料；2）口头申请，由工作人员记录。若超过法定时限未申请，可能丧失复议权利。建议尽早咨询律师，确保权益得到保障。
2019-04-23 10:30:54
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
2019-04-23 10:46:01
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这个有两种情况：
一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。
这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。
一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。
这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。
2019-04-23 10:37:36
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