1.我在村里买了别人的平房，和村委签了拆迁合同，村委做的对吗？
更新时间：2019-05-31 12:59:09人浏览
问题描述：
1.我在村里买了别人的平房，当时只签了合同，住了7年，没有过户。2.后来村里拆迁，我买的房子也拆了，和村委签了拆迁合同，换180平楼房。3.现在分楼房了，（抓阄决定楼号，单元，房号。）老房主不让我参与分房。4.村委让我和老房主协商才可以分房。5.老房主有权阻止我参与分房吗？？村委做的对吗？？谢谢1.我在村里买了别人的平房，和村委签了拆迁合同，村委做的对吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助125334人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证没过户，要拆迁了怎么办？
1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。
2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。
3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，争取成为被拆迁人。
4、如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。
卖房人不配合的情况下，最好找当地律师帮忙维权。
1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。
2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。
3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，争取成为被拆迁人。
4、如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。
卖房人不配合的情况下，最好找当地律师帮忙维权。
2019-05-31 12:37:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180716人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁分房应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2019-05-31 12:40:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助166017人 · 响应时间 平均3分钟内
如果是集体拆迁的话，不可能是只有拆迁单位1份的，正规的拆迁合同是一式三份的，你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份，村集体，个人一份，个人的应该是分签的，可能是拆迁办来签，也可能是村干部来签，这个要看你们那边的情况了，你们手里没有的话，你要去看看村里干部负责这个部分的手里有没有，并且要求和你们分签合同。
2019-05-31 12:59:09
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助121505人 · 响应时间 平均1分钟内
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-05-31 12:53:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
张立苗诉桃园村委会强行终止其与村民小组签订的承包经营合同
行政诉讼法案例
人浏览
《婚姻法》第三十七条：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村民未签任何安置补偿协议房屋被强拆
不久前，河北省承德市双桥区牛圈子沟镇书记史国忠，因劝上访的六旬老太跳楼而被推向舆论风口浪尖。一波未平，一波又起。日前，河北省承德市双桥区牛圈子沟镇红石峦村村民多
土地征用补偿协议
人浏览
村民房屋拆迁安置补偿协议
村民房屋拆迁安置补偿协议拆迁人：(简称甲方)被拆迁人：(简称乙方)甲方经批准，在贵阳市地区进行项目建设，修建。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房
拆迁安置补偿协议
人浏览
如果是集体拆迁的话，不可能是只有拆迁单位1份的，正规的拆迁合同是一式三份的，你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份，村集体，个人一份，个人的应该是分签的，可能是拆
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁协议签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，签了拆迁协议不满意如何维权？一、拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗?依据我国相关法律规定，判断如下：第一，被拆
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现在要分房了原房主提出有争议，有效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向土地管理部门投诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
暂时保持现状
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
属于违规操作
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村宅基地拆迁补偿，具体内容包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿。根据相关规定，补偿标准需参照市场价格，由有资质的评估机构进行评估，以保障农民的合法权益不受损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋拆迁时，主要的补偿方式包括货币补偿、产权置换或结合两种方式。选择哪种方式需根据个人的需求和实际情况进行考虑，如急需资金可选择货币补偿，希望继续在原地居住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下，律师会见的具体操作如下：1.律师接受委托后，需准备《律师事务所介绍信》、《授权委托书》和律师执业证书，并向看守所出示以证明身份和授权。2.在会见过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在拆迁纠纷案件中，律师费的承担方式通常遵循“谁委托，谁付费”的原则。常见的处理方式包括按件收费、计时收费和按标的额收费。选择不同处理方式时，需考虑案件性质、复杂
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
灾区房子不让建，可寻求政府支持。依据《自然灾害救助条例》，政府应提供资金和技术支持，帮助受灾人员重建或修缮房屋。如不及时处理，可能导致居住困难和社会不稳定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
