你好，房间玻璃爆炸了，两个月了，房东一直拖着修理
更新时间：2023-09-07 11:58:04人浏览
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你好，房间玻璃爆炸了，两个月了，房东一直拖着修理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
2023-09-07 11:55:57
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你好，家里的窗户玻璃炸裂，通常是因为窗户质量不过关，或者是由于高温照射造成的，这是房屋的质量问题，
在保修期内可以找开发商，如果超过保修期只能由业主自行负责，这跟物业是没有关系的，物业不承担责任。
2023-09-07 11:56:17
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可以。
还在保修期以内的话，小区业主家的玻璃自爆可以找物业赔偿。
房屋玻璃发生爆裂的原因有很多，主要可分为玻璃本身的质量以及安装问题，如果玻璃里面有颗粒杂质则容易导致自爆。
2023-09-07 11:58:04
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