签过劳动合同但用人单位未履行怎么办？保险从未交。请问该合同还有效吗？
更新时间：2019-04-02 11:15:47人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助153944人 · 响应时间 平均2分钟内
成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(1)未依法取得房屋所有权证的；
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(3)共有房屋未取得共有人同意的；
(4)权属有争议的；
(5)属于违法建筑的；
(6)不符合安全标准的；
(7)已抵押，未经抵押权人同意的；
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(1)未依法取得房屋所有权证的；
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(3)共有房屋未取得共有人同意的；
(4)权属有争议的；
(5)属于违法建筑的；
(6)不符合安全标准的；
(7)已抵押，未经抵押权人同意的；
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
2019-04-02 10:51:46
咨询我
保险纠纷律师团队
推荐
已帮助106420人 · 响应时间 平均3分钟内
没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系，而不用提前30天。
相关法律规定
《劳动合同法》第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
相关法律规定
《劳动合同法》第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
2019-04-02 10:55:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助153723人 · 响应时间 平均4分钟内
企业未给员工买社保可以到当地社保征缴机构申诉，不需申请劳动仲裁。用人单位逾期未缴纳社会保险的处罚：
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户
并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费；
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议；
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户
并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费；
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议；
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。
2019-04-02 11:15:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172647人 · 响应时间 平均3分钟内
劳务派遣是一种招聘人与使用人相分离的劳动力经营模式。劳务派遣有三方法律关系：
1）劳务派遣单位；
2）接受派遣单位，即用工单位；
3）被派遣员工。
《劳动合同法》第58条明确规定，劳务派遣单位是《劳动合同法》所称用人单位。
用工单位是《劳动合同法》中所指的接受派遣单位。
1）劳务派遣单位；
2）接受派遣单位，即用工单位；
3）被派遣员工。
《劳动合同法》第58条明确规定，劳务派遣单位是《劳动合同法》所称用人单位。
用工单位是《劳动合同法》中所指的接受派遣单位。
2019-04-02 11:09:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在私企工作了十六年，单位没有给交保险也没有给签定劳动合同，超出退休年龄不好办了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请劳动仲裁，一可以要求支付未签订书面劳动合同的双倍工资，二可以要求支付拖欠的劳动报酬。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签订劳动合同怎么办？
签订劳动合同有何作用？劳动合同是建立劳动关系的基本形式、促进劳动力资源合理配置的重要手段、有利于避免劳动争议。没有签订劳动合同能否主张二倍工资？未签订劳动合同的
劳动合同订立
人浏览
用人单位不与劳动者签订劳动合同应承担的后果：1、用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。2、用人单
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了劳动合同后，OFFER LETTER还有效吗？
【案例】小王是某电器设备制造公司的（以下简称电器公司）一名财务人员，当初小王来电器公司面试合格后，电器公司向小王发出了一份OFFERLETTER，该录用信中明确
劳动合同法案例
人浏览
发放工资的当月，计算应交个人所得税。如果当月发放多次，应该合并计税，也就是第二次、第三次、第四次与前面首先合并计税，然后补差。个税不是计提的时候产生的，是发放的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!1、过渡期奖金通知书应该认定为双方续签劳动合同，如果不是则单位涉嫌未与劳动者续签劳动合同，需要支付劳动者双倍工资；2、第二次签订的协议内容中有限制对方权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未签订书面劳动合同，怎么办？
【案情简介】小王是上海某服装公司（以下简称服装公司）的一名检验员，于2007年6月3日进入服装公司工作，至今未签订书面的劳动合同。2008年4月9日，服装公司因
劳动合同法案例
人浏览
你好，可以要求补缴社保，同时要求11个月的双倍工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位没有及时签订劳动合同
用人单位没有及时签订劳动合同《劳动合同法》第八十二条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用
劳动合同争议
人浏览
劳动合同里双方签字了，不盖章有效吗？《劳动合同法》第16条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。”根
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建立劳动关系起一个月内没签订书面合同，这一点就可以要求用人单位支付双倍工资。合同期限1年内，约定三个月试用期是违法的。试用期就应当购买社保。根据《劳动合同法》第
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询