咨询一下，没有产证的房子，没有产证的房子被法院查封了怎么办？
更新时间：2023-09-06 10:22:05人浏览
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咨询一下，没有产证的房子，没有产证的房子被法院查封了怎么办？
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法律分析：法院是可以查封没房产证的房子的。
1、未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。
2、未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
3、虽然没有产权证书，但依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属，可以申请法院查封。
4、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
1、未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。
2、未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
3、虽然没有产权证书，但依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属，可以申请法院查封。
4、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
2023-09-06 10:20:48
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没房产证的房子法院能查封。没有房产证的房子，在法律上这个房产也就不属于合法拥有，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条，不准许动用。在民事诉讼中，查封是财产保全比较常用的一种。但是必须保障抵押权人的优先受偿权，为切实保障抵押权人的利益。
法院的职责有哪些
1、审判刑事案件和民事案件；通过审判活动，惩办一切犯罪分子，解决民事纠纷；
2、保卫无产阶级专政制度，维护社会主义法制和社会秩序。
：《中华人民共和国人民法院组织法》第二条法律依据：：《中华人民共和国人民法院组织法》第二条
人民法院是国家的审判机关。
人民法院通过审判刑事案件、民事案件、行政案件以及法律规定的其他案件，惩罚犯罪，保障无罪的人不受刑事追究，解决民事、行政纠纷，保护个人和组织的合法权益，监督行政机关依法行使职权，维护国家安全和社会秩序，维护社会公平正义，维护国家法制统一、尊严和权威，保障中国特色社会主义建设的顺利进行。
法院的职责有哪些
1、审判刑事案件和民事案件；通过审判活动，惩办一切犯罪分子，解决民事纠纷；
2、保卫无产阶级专政制度，维护社会主义法制和社会秩序。
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人民法院是国家的审判机关。
人民法院通过审判刑事案件、民事案件、行政案件以及法律规定的其他案件，惩罚犯罪，保障无罪的人不受刑事追究，解决民事、行政纠纷，保护个人和组织的合法权益，监督行政机关依法行使职权，维护国家安全和社会秩序，维护社会公平正义，维护国家法制统一、尊严和权威，保障中国特色社会主义建设的顺利进行。
2023-09-06 10:20:54
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没过户的房子被查封，以下情形下可对被查封的房子提出书面执行异议以解除查封的执行：
1、查封前已签订合法有效的书面买卖合同或查封前已合法占有该不动产；
2、已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
3、非因买受人自身原因未办理过户登记。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条
金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
购房者可以对执行标的提出书面执行异议，凡符合上述情形的，法院应当裁定中止对该标的执行。
1、查封前已签订合法有效的书面买卖合同或查封前已合法占有该不动产；
2、已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
3、非因买受人自身原因未办理过户登记。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条
金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
购房者可以对执行标的提出书面执行异议，凡符合上述情形的，法院应当裁定中止对该标的执行。
2023-09-06 10:22:05
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