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找中介卖房，他让我把房产证和身份证拍照给他，我想问，应该给他吗

更新时间：2023-09-03 12:34:04人浏览

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3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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需要根据具体产权情况确定

2023-09-03 12:31:46

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中介要房产证照片可以给。房产证是房屋最重要的证明文件，房产证照片可以提供给中介进行审核，同时房产证原件是不能交给中介的，在有需要的时候才交。房产证原件交给中介，可能会对业主利益构成侵害。房产证的照片是为了证明房子是买方所有，确认房子是否可以交易，确认房屋的基本信息，这些都是必要条件。另外，正规中介房产证复印件身份证会上交给法律部。由于存在风险，需要房产证照片作保证。建议可以给复印件拍照。房产证原件相当于房子的身份证，代表着业主拥有房子的合法所有权，可以对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。可以提供房产证的情况包括报盘、提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税过户。网签时，需要卖方的房产证复印件，在签署定金协议及合同时中介公司存留备份，无意外中介不会再次索要原件。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。第二百八十条之一在依照国家规定应当提供身份证明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。第二百八十条之二盗用、冒用他人身份，顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。组织、指使他人实施前款行为的，依照前款的规定从重处罚。国家工作人员有前两款行为，又构成其他犯罪的，依照数罪并罚的规定处罚。
房屋买卖交易的流程有哪些
房屋买卖交易的流程如下：
1、买卖双方签订房屋买卖合同；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复。买方一次性付款的，另当别论；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。递件前有部分税费或费用先缴交的，备好款项；
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方；
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方；
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等。

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