协议离婚，房产证还没办完，办房产证的时候可以直接只写一方的名字吗？
更新时间：2023-09-03 12:06:07人浏览
问题描述：
协议离婚，房产证还没办完，办房产证的时候可以直接只写一方的名字吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚以后的房产证，就没有办法再写夫妻的名字了，因为你们不是夫妻关系了。这个在离婚之前就应该约定好。签订一个离婚协议，房子归谁，就写谁的名字。
2023-09-03 12:04:06
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可以的。婚后购买的房子属于夫妻共同财产，不管购房合同是一人还是两人，都是双方共同财产。所以办理房产证可以要求写两个人名字，需要夫妻共同携带相关资料到房产登记部门办理。
2023-09-03 12:04:13
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你好，应该是不需要的。
首先，你确认哈房产证上是不是只有你的名字。
其次，根据你的描述说购房合同上只写了你的名字，那么产权证上应该是只有你的名字的。
然后，离婚协议你们协商好了房屋的归属，注明归你所有，那么此时房屋的实际权利人和名义权利人是一致的，都是你。
所以，是不需要办理过户手续的。
法律依据法律依据：《民法典》
《民法典》
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
首先，你确认哈房产证上是不是只有你的名字。
其次，根据你的描述说购房合同上只写了你的名字，那么产权证上应该是只有你的名字的。
然后，离婚协议你们协商好了房屋的归属，注明归你所有，那么此时房屋的实际权利人和名义权利人是一致的，都是你。
所以，是不需要办理过户手续的。
法律依据法律依据：《民法典》
《民法典》
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
2023-09-03 12:06:07
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