我想咨询一下，孙子继承奶奶的房产需要什么手续
更新时间：2023-09-03 05:08:05人浏览
问题描述：
我想咨询一下，孙子继承奶奶的房产需要什么手续
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助58836人 · 响应时间 平均3分钟内
孙子继承房产的方式：
1、爷爷可以在遗嘱中指定房产由孙子继承；
2、爷爷与孙子签订遗赠抚养协议；
3、在父亲死后，孙子可以代位继承爷爷的房产。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
1、爷爷可以在遗嘱中指定房产由孙子继承；
2、爷爷与孙子签订遗赠抚养协议；
3、在父亲死后，孙子可以代位继承爷爷的房产。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
2023-09-03 05:06:05
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助89046人 · 响应时间 平均4分钟内
《民法典》规定孙子继承爷爷的房产只能通过代位继承以及遗嘱继承的方式。代位继承需要满足被代位继承人先于被继承人死亡或者是与被继承人同时死亡的条件。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-09-03 05:06:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助52883人 · 响应时间 平均1分钟内
孙子继承爷爷的房产需要的手续：
1、孙子准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；
2、办理转绘之后到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴交登记费；
4、领取新的房产证。
继承房产要交哪些费用
1、继承房产要交继承权公证费用；
2、房产评估费用；
3、房地产继承过户税费，此费用由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成；
4、契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。
：《不动产登记暂行条例》第十六条法律依据：：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
1、孙子准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；
2、办理转绘之后到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴交登记费；
4、领取新的房产证。
继承房产要交哪些费用
1、继承房产要交继承权公证费用；
2、房产评估费用；
3、房地产继承过户税费，此费用由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成；
4、契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。
：《不动产登记暂行条例》第十六条法律依据：：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2023-09-03 05:08:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父亲财产继承要收费吗
继承遗产的时候需要按照相应的继承顺序进行，子女继承父亲的遗产，有的人就会问了，父亲财产继承要收费吗？房产继承的步骤是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
继承一般规定
人浏览
孙子继承爷爷的房产需要的手续：1、孙子准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；2、办理转绘之后到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
孙子继承爷爷的房产需要的手续：1、孙子准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；2、办理转绘之后到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分家房产继承如何办理手续
房产作为一个十分昂贵的商品，人们在生活当中都是十分重视这个东西的，在人们分家的时候十分重视的一个东西就是分家的房产继承的。下面就让法律快车小编为大家带来分家房产
继承法知识
人浏览
晚上好，这是可以双方协商的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
父母去世房屋继承顺序是什么
生老病死是人之常情，没有人不会死去，那么死亡之后，还会有什么遗留问题呢，本文就父母去世房屋继承顺序是什么来讨论，下面法律快车小编将分以下三个方面为大家详细叙述一
财产继承
人浏览
一、儿女继承父母的房产需要什么手续1、儿女继承父母房产应办理以下手续：（1）确认遗产范围；（2）进行税款和债务清偿；（3）由当事人按照遗赠抚养优于遗嘱继承，遗嘱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看是法定继承还是遗嘱继承了
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
奶奶的房子可以给孙子。双方应签订转让、赠与或继承合同，奶奶签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
爷爷房产孙子可以通过下列方式继承：1、爷爷生前订立了遗嘱的，遗嘱中约定该房产归孙子继承的，在继承开始后，孙子可以据遗嘱继承爷爷的房产；2、如果没有遗嘱是按照法定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
如果是按照法定继承顺序继承的，外孙女不能继承姥姥的房产，因为外孙女不属于姥姥遗产的法定继承人；但是如果姥姥有遗嘱约定了给外孙女继承，或者是姥姥的子女先于姥姥死亡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
子女依法继承父母的房产需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：孙子是否能继承爷爷的遗产，因情况而定：1、被继承人的子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承；2、被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询