居间买卖合同注意什么
更新时间：2023-09-02 16:26:04人浏览
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居间买卖合同注意什么
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签居间合同需要注意以下事项：
1、居间合同的当事人应当具备完全民事行为能力；
2、居间合同的条款应当完善，合理确定当事人的权利义务；
3、订立合同应当自愿进行，不得存在强迫、欺骗的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、居间合同的当事人应当具备完全民事行为能力；
2、居间合同的条款应当完善，合理确定当事人的权利义务；
3、订立合同应当自愿进行，不得存在强迫、欺骗的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-09-02 16:23:57
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法律分析：依法签订的房屋买卖居间合同有法律效力。
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
签订居间合同应当满足以下条件：
行为人具有相应的民事行为能力；
意思表示真实；
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
签订居间合同应当满足以下条件：
行为人具有相应的民事行为能力；
意思表示真实；
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-09-02 16:24:06
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一、房子买卖的居间合同是否具有法律效力
1、房子买卖的居间合同是否具有法律效力，需要根据具体情况进行决定：
（1）当事人具有相应的订立合同的行为能力，合同不违反法律或者社会公共利益，则具有法律效力；
（2）如果合同中有违反法律强制性规定和公序良俗的，则不具有法律效力。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
二、买卖二手房应该注意哪些事项
买卖二手房应该注意以下事项：
1、注意审查二手房的权属证明及相关文件；
2、了解该二手房是否属于法律规定的禁止交易的情形；
3、另外需要明确二手房的权属是否受限制。
1、房子买卖的居间合同是否具有法律效力，需要根据具体情况进行决定：
（1）当事人具有相应的订立合同的行为能力，合同不违反法律或者社会公共利益，则具有法律效力；
（2）如果合同中有违反法律强制性规定和公序良俗的，则不具有法律效力。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
二、买卖二手房应该注意哪些事项
买卖二手房应该注意以下事项：
1、注意审查二手房的权属证明及相关文件；
2、了解该二手房是否属于法律规定的禁止交易的情形；
3、另外需要明确二手房的权属是否受限制。
2023-09-02 16:26:04
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