夫妻离婚财产如何转让最新规定是什么
更新时间：2023-09-02 07:28:05人浏览
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夫妻离婚财产如何转让最新规定是什么
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离婚财产转让可分为以下两种情况：
1、夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记：需提交以下资料：房产证、身份证明及复印件、离婚协议、离婚证及复印件；权利人申请登记的，应当提交经公证的离婚协议；法院判决离婚的，应当提交有效的法院判决书和复印件。判决书中明确房产所有权的，权利人可以申请登记；
2、按照房管局的有关规定办理离婚分析登记：离婚分析是夫妻双方离婚后转移房屋份额的一种登记手续。分析登记是一种常见的房屋登记类型，主要适用于离婚分析。离婚分析登记必备材料：离婚判决书、离婚协议书、离婚证、房产证、申请人身份证明、房地产登记申请书、委托书。准备好相关资料后，当事人应到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，就不需要公证；然后去交易中心转图；最后到房管局申请免征契税，办理分析登记手续，缴纳登记费，取证。夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交税，只需要交工本费。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第二条
本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
1、夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记：需提交以下资料：房产证、身份证明及复印件、离婚协议、离婚证及复印件；权利人申请登记的，应当提交经公证的离婚协议；法院判决离婚的，应当提交有效的法院判决书和复印件。判决书中明确房产所有权的，权利人可以申请登记；
2、按照房管局的有关规定办理离婚分析登记：离婚分析是夫妻双方离婚后转移房屋份额的一种登记手续。分析登记是一种常见的房屋登记类型，主要适用于离婚分析。离婚分析登记必备材料：离婚判决书、离婚协议书、离婚证、房产证、申请人身份证明、房地产登记申请书、委托书。准备好相关资料后，当事人应到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，就不需要公证；然后去交易中心转图；最后到房管局申请免征契税，办理分析登记手续，缴纳登记费，取证。夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交税，只需要交工本费。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第二条
本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
2023-09-02 07:25:59
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离婚财产转移是指婚姻关系存续期间，一方转移夫妻共同财产的行为。我国法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
2023-09-02 07:26:09
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法律分析：离婚诉讼过程中转移财产的方式：1、私自出售其他夫妻共同财产；2、转移已有存款；3、收入不存入夫妻名下的存折；4、私自出售房屋；私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
2023-09-02 07:28:05
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