有没有法律规定房屋转让需要准备哪些材料？
更新时间：2023-09-01 15:18:06人浏览
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有没有法律规定房屋转让需要准备哪些材料？
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法律分析：房屋转让需要的资料：1、不动产权登记申请书；2、申请人身份证明；3、委托办理登记的提交代理人（监护人）身份证明、监护关系证明材料、授权委托书；4、不动产权属证书（原件）；5、证明发生变更的材料（转让合同）。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第八十七条 申请不动产转移预告登记的，当事人应当提交下列材料：(一)不动产转让合同;(二)转让方的不动产权属证书;(三)当事人关于预告登记的约定;(四)其他必要材料。
2023-09-01 15:16:02
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法律分析：房屋转租需要的材料有：
（一）房屋租赁合同登记备案证明；
（二）房屋转租合同；
（三）转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2023-09-01 15:16:06
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法律分析：房屋转让应当向不动产登记机关提供申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关房屋的权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；房屋的界址、空间界限、面积等材料； 他人利害关系的说明材料，还需要填写变更登记申请书。法律依据：《不动产登记暂行条例 》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2023-09-01 15:18:06
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