不动产抵押合同生效的时间是什么时候
更新时间：2023-08-31 12:48:06人浏览
问题描述：
不动产抵押合同生效的时间是什么时候
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助71034人 · 响应时间 平均5分钟内
不动产抵押合同生效的时间是在办理抵押权登记时生效。因为法律规定，合同依法成立时生效，同时，根据法律规定，不动产办理抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。法律依据：《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2023-08-31 12:45:47
咨询我
已帮助129820人 · 响应时间 平均3分钟内
抵押合同生效的日期应当是在合同签订之日，当事人以动产抵押的，抵押权在抵押合同生效的时候设立，没有办理抵押登记的，不得对抗善意第三人，如果是以不动产抵押的，则抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据：《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
2023-08-31 12:46:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84836人 · 响应时间 平均1分钟内
房地产抵押合同生效日期的规定如下：
2021年生效的《民法典》第五百零二条第一款、第二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条。
2021年生效的《民法典》第五百零二条第一款、第二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条。
2023-08-31 12:48:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律角度的常见处理方式**1.**申请补发或换发**：若不动产权证遗失或损毁，权利人可向不动产登记机构申请补发或换发新证。2.**更正登记**：若不动产权证上记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，流程：1.抵押登记申请，向登记机关提交相关文件2.受理申请，经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。3.登记(1)对核准抵押登记的，在房地产权利证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押的定义是为了担保债权的实现，债务人或者第三人在不转移财产占有的情况下，将该财产抵押给债权人，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产抵押合同生效需要什么条件
在订立了抵押合同之后，我们可以按照法律规定的不动产抵押相关的规定要求处理法律问题。那么，不动产抵押合同生效需要什么条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
抵押权
人浏览
根据我国法律规定，不能抵押的不动产有：1、小产权房；2、农村自建房；3、未取得房产证的商品房；4、房龄过老的商品房；5、权属有争议的不动产；6、用于教育、医疗市
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产的意思是：实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产抵押权一般自该抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理抵押登记，只是抵押权未设立，但不影响抵押合同的生效。抵押权的设立，与抵押合同的生效没有联系，且并不影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
浮动抵押是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
不动产的抵押登记机关为当地的房屋登记部门，根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经登记后才会发生效力；未经登记的不动产物权，不发生效力。抵押权也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
给抵押权人发他项权利证书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询